22 boulevard Taine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 410 €/m², supérieur de 43.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 22 boulevard Taine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 233 mètres
- - Annecy à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 320 mètres
Ventes au 22 boulevard Taine
Les 2 ventes au 22 boulevard Taine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Taine dans son marché local
Prix du 22 boulevard Taine par rapport à la voie
Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 7 410 €/m², le 22 boulevard Taine se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard Taine se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 boulevard Taine
Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 boulevard Taine
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