20 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 006 €

de 8 482 € à 12 442 €

Indice de confiance

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Le 20 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 006 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 20 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 255 mètres
- Annecy à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 389 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- Lycée général L Berthollet à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 630 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 20 boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 20 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 20 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 11 631 €/m². Avec un prix moyen de 11 006 €/m², le 20 boulevard Taine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 boulevard Taine se situe 61.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 116.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(11,456 €)

Rue Jules Ferry, 74370 Annecy(12,093 €)

Rue du 27e BCA, 74370 Annecy(7,805 €)

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(11,966 €)

Biens en vente à proximité du 20 boulevard Taine

Les biens actuellement en vente autour du 20 boulevard Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.