8 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 759 €

de 5 265 € à 8 018 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 931 €

de 6 527 € à 12 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.

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À propos du 8 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bonlieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 7 parkings - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 101 mètres
- Annecy à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- Lycée général L Berthollet à 44 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 790 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 8 boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 8 boulevard du Lycée se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard du Lycée se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(5,614 €)

Boulevard Decouz, 74370 Annecy(5,730 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,116 €)

Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy(7,097 €)

Biens en vente à proximité du 8 boulevard du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.