5 boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
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À propos du 5 boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 171 mètres
- - Annecy à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 36 mètres
Ventes au 5 boulevard du Lycée
Les 5 ventes au 5 boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 5 boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 5 boulevard du Lycée se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 boulevard du Lycée se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 boulevard du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 5 boulevard du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 boulevard du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
Annecy 74000
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Tour des Lacs Immobilier
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