22 Boulevard du Fier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du Fier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 811 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1108 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 590 mètres
Ventes au 22 Boulevard du Fier
Les 5 ventes au 22 Boulevard du Fier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Fier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Fier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 22 Boulevard du Fier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Fier se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du Fier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du Fier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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