1 bis Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 467 € à 4 557 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 841 €

de 6 383 € à 10 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Boulevard du Fier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°2 et de 8.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vernet.
3 niveaux - 1152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 825 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 608 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Fier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Boulevard du Fier dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard du Fier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 bis Boulevard du Fier se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Fier se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,567 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(4,741 €)

Rue Lucie Aubrac, 74370 Annecy(5,807 €)

Rue de la Crête, 74370 Annecy(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard du Fier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.