12 Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 702 €

de 6 370 € à 10 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard du Fier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°14 et de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Boulevard du Fier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rulland à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 968 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1369 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 672 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Fier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard du Fier dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du Fier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 12 Boulevard du Fier se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Fier se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(8,068 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(8,435 €)

Rue Lucie Aubrac, 74370 Annecy(8,377 €)

Rue de la Crête, 74370 Annecy(7,273 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Fier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Fier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.