4 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 605 € à 7 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 1 local - 1 parking - 1093 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 125 mètres
- Annecy à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général L Berthollet à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Decouz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Decouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Decouz dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Decouz par rapport à la voie

Sur Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 4 Boulevard Decouz se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Decouz se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Rue Raoul Blanchard, 74370 Annecy(5,661 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Decouz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Decouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.