14 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 487 €

de 4 608 € à 7 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 173 mètres
- Annecy à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- Lycée général L Berthollet à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 521 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Decouz

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Decouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard Decouz dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Decouz par rapport à la voie

Sur Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 14 Boulevard Decouz se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Decouz se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Rue Raoul Blanchard, 74370 Annecy(5,661 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard Decouz

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Decouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.