11 Boulevard Decouz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
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À propos du 11 Boulevard Decouz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 398 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 181 mètres
- - Annecy à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 97 mètres
Ventes au 11 Boulevard Decouz
Les 3 ventes au 11 Boulevard Decouz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Decouz dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Decouz par rapport à la voie
Sur Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 11 Boulevard Decouz se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Decouz se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Decouz
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Decouz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Decouz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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