23 Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 268AZ, - Parcelle n°0830 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 529 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 358 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 393 mètres
Ventes au 23 Boulevard Costa de Beauregard
Les 5 ventes au 23 Boulevard Costa de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Costa de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Costa de Beauregard par rapport à la voie
Sur Boulevard Costa de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 23 Boulevard Costa de Beauregard se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Costa de Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Costa de Beauregard se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Costa de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Costa de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Costa de Beauregard
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