2 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 164 mètres
Ventes au 2 Boulevard Bellevue
Les 2 ventes au 2 Boulevard Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Boulevard Bellevue se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Bellevue se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Bellevue
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