3 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 59 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 131 mètres
- - Annecy à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 87 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 302 mètres
Ventes au 3 Avenue Lucien Boschetti
Les 2 ventes au 3 Avenue Lucien Boschetti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lucien Boschetti dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lucien Boschetti par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Boschetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 3 Avenue Lucien Boschetti se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lucien Boschetti se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lucien Boschetti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lucien Boschetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Lucien Boschetti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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Annecy 74000
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