55 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 731 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 9.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1417 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 268AL, - Parcelle n°0190 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 324 mètres
- Collège Le Semnoz à 324 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1018 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue Jean Clerc

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Jean Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Avenue Jean Clerc dans son marché local

Prix du 55 Avenue Jean Clerc par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 55 Avenue Jean Clerc se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Clerc se situe 43.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 38.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Jean, 74370 Annecy(5,149 €)

Impasse des Vernes, 74370 Annecy(4,215 €)

Allée des Sorbiers, 74370 Annecy(3,803 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 55 Avenue Jean Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Jean Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.