9 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 999 € à 5 031 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 608 €

de 7 080 € à 10 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°11 et de 16.1 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 8 parkings - 1069 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 56 mètres
- Annecy à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 455 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 319 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Germain Perréard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Germain Perréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Germain Perréard dans son marché local

Prix du 9 Avenue Germain Perréard par rapport à la voie

Sur Avenue Germain Perréard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 9 Avenue Germain Perréard se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Germain Perréard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Germain Perréard se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,749 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,784 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(5,964 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Germain Perréard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Germain Perréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.