7 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 850 € à 6 446 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 7 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 868 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 119 mètres
- Annecy à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 396 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 264 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres

Ventes au 7 Avenue Germain Perréard

Une vente a été recensée au 7 Avenue Germain Perréard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

160 000 €(3 592 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.54 m²

7 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Germain Perréard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Germain Perréard par rapport à la voie

Sur Avenue Germain Perréard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 7 Avenue Germain Perréard se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Germain Perréard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Germain Perréard se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,749 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,784 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(5,964 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Germain Perréard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Germain Perréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.