22 bis Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 903 €

de 7 594 € à 10 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 903 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°24 et de 3.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 bis Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 2402 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 34 mètres
- Annecy à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 544 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1239 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 408 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Germain Perréard

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Germain Perréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Germain Perréard dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Germain Perréard par rapport à la voie

Sur Avenue Germain Perréard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 8 903 €/m², le 22 bis Avenue Germain Perréard se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Germain Perréard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Germain Perréard se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernay, 74370 Annecy(7,535 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(7,396 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(7,027 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,745 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Germain Perréard

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Germain Perréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.