1 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 665 €

de 4 989 € à 8 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 665 €/m².Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 3 logements - 1765 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 106 mètres
- Annecy à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 239 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 146 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Germain Perréard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Germain Perréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Germain Perréard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Germain Perréard par rapport à la voie

Sur Avenue Germain Perréard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 1 Avenue Germain Perréard se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Germain Perréard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Germain Perréard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernay, 74370 Annecy(7,546 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(7,413 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(7,037 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,758 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Germain Perréard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Germain Perréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.