2 Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 869 €

de 5 909 € à 11 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 869 €/m²0 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 829 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 869 €/m², le 2 Avenue Général de Gaulle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général de Gaulle se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(9,538 €)

Rue de la Cour, 74370 Annecy(10,154 €)

Route de Provins, 74370 Annecy(6,925 €)

Allée des Choucas, 74370 Annecy(8,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.