10 Avenue Gambetta, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 10 Avenue Gambetta, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.

À propos du 10 Avenue Gambetta, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Coteau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 76 mètres
- Annecy à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 414 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 575 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(8,286 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(7,802 €)

Rue Albert Samain, 74370 Annecy(8,229 €)

Rue des Aravis, 74370 Annecy(7,302 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.