17 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 009 € à 9 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 17 Avenue du Stand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Romains à 124 mètres
- Annecy à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- Lycée général L Berthollet à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Stand

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Stand dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Stand par rapport à la voie

Sur Avenue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 17 Avenue du Stand se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Stand se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue Cécile Vogt-Mugnier, 74370 Annecy(7,137 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Rue de Narvik, 74370 Annecy(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.