16 Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 668 € à 5 598 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Avenue du Rhône, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°17 et de 20.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 63 locaux.

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À propos du 16 Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 63 locaux - 140 parkings - 5287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 204 mètres
- Annecy à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 325 mètres

Ventes au 16 Avenue du Rhône

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

388 500 €(4 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

16 Avenue du Rhône, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Rhône dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Rhône par rapport à la voie

Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 16 Avenue du Rhône se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Rhône se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,925 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,751 €)

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Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.