15 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue du Rhône, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 110 logements - 40 locaux - 99 parkings - 1603 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alery B. De France à 162 mètres
- - Annecy à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 286 mètres
Ventes au 15 Avenue du Rhône
Les 16 ventes au 15 Avenue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Rhône dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 15 Avenue du Rhône se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Rhône par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Rhône se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Rhône
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue du Rhône
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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