2 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 2 Avenue du Petit Port, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 21 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0467 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperial à 127 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 753 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Petit Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,765 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,322 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,370 €)

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(8,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.