9 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 82 mètres
- - Annecy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 494 mètres
Ventes au 9 Avenue du Parmelan
Les 6 ventes au 9 Avenue du Parmelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 644 €/m², le 9 Avenue du Parmelan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Parmelan se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Parmelan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Parmelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Parmelan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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