49 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 42 parkings - 383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 12 mètres
- - Annecy à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 163 mètres
Ventes au 49 Avenue du Parmelan
Les 5 ventes au 49 Avenue du Parmelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 49 Avenue du Parmelan se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Parmelan se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue du Parmelan
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Parmelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue du Parmelan
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