41 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue du Parmelan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 49 mètres
- - Annecy à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 218 mètres
Ventes au 41 Avenue du Parmelan
Les 3 ventes au 41 Avenue du Parmelan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Parmelan dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Parmelan par rapport à la voie
Sur Avenue du Parmelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 41 Avenue du Parmelan se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Parmelan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Parmelan se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Parmelan
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Parmelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Parmelan
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