9 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 931 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 141 mètres
- - Annecy à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 539 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 449 mètres
Ventes au 9 Avenue du Crêt du Maure
Les 5 ventes au 9 Avenue du Crêt du Maure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Crêt du Maure dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Crêt du Maure par rapport à la voie
Sur Avenue du Crêt du Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 9 Avenue du Crêt du Maure se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Crêt du Maure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Crêt du Maure se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Crêt du Maure
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Crêt du Maure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Crêt du Maure
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