8 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 907 € à 5 618 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°10 et de 16.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 1074 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire (ancien grand) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 133 mètres
- Annecy à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 612 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 493 mètres

Ventes au 8 Avenue du Crêt du Maure

Les 2 ventes au 8 Avenue du Crêt du Maure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

380 000 €(4 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

8 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

28 février 2023

456 300 €(5 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.84 m²

8 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Crêt du Maure dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Crêt du Maure par rapport à la voie

Sur Avenue du Crêt du Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 8 Avenue du Crêt du Maure se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Crêt du Maure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Crêt du Maure se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Proupeine, 74370 Annecy(5,514 €)

Place du Château, 74370 Annecy(6,194 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,778 €)

Avenue de Trésum, 74370 Annecy(6,764 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Crêt du Maure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Crêt du Maure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.