3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 456 € à 5 263 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 325 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Loverchy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 148 mètres
- Annecy à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 500 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 345 mètres

Ventes au 3 Avenue du Crêt du Maure

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Crêt du Maure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

556 750 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

3 Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Crêt du Maure dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Crêt du Maure par rapport à la voie

Sur Avenue du Crêt du Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 3 Avenue du Crêt du Maure se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Crêt du Maure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Crêt du Maure se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et -15.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Proupeine, 74370 Annecy(7,192 €)

Place du Château, 74370 Annecy(7,186 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(8,761 €)

Avenue de Trésum, 74370 Annecy(7,186 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Crêt du Maure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Crêt du Maure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.