11 Avenue du Coteau, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 325 €

de 8 484 € à 15 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Coteau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 325 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue du Coteau, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 97 mètres
- Annecy à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 381 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 409 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 284 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 472 €/m². Avec un prix moyen de 11 325 €/m², le 11 Avenue du Coteau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Coteau se situe 66.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 122.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(11,411 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(9,677 €)

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(11,406 €)

Rue Paul Guiton, 74370 Annecy(11,458 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.