28 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 842 €

de 6 649 € à 8 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 842 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 131 mètres
- Annecy à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 668 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- Lycée général L Berthollet à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Romains

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Romains dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Romains par rapport à la voie

Sur Avenue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 842 €/m², le 28 Avenue des Romains se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Romains se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(7,728 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(9,416 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(8,435 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(12,045 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.