4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 752 € à 4 874 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 75 parkings - 1571 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 226 mètres
- Annecy à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 236 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1378 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 248 mètres

Ventes au 4 Avenue des Harmonies

Les 4 ventes au 4 Avenue des Harmonies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

306 400 €(4 788 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

23 août 2021

224 000 €(3 498 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.03 m²

4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

22 mars 2021

400 000 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.12 m²

4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

15 décembre 2020

251 270 €(3 863 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.05 m²

4 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 4 Avenue des Harmonies se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Harmonies se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grèves, 74370 Annecy(5,664 €)

Passage des Halles, 74370 Annecy(4,775 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,860 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Harmonies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Harmonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.