3 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 4 431 € à 5 650 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 562 €

de 4 414 € à 8 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue des Harmonies, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 44 parkings - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 284 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Harmonies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Harmonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Harmonies dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Harmonies par rapport à la voie

Sur Avenue des Harmonies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 3 Avenue des Harmonies se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Harmonies par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Harmonies se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grèves, 74370 Annecy(5,664 €)

Passage des Halles, 74370 Annecy(4,775 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,860 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Harmonies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Harmonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.