7 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 616 €

de 6 639 € à 13 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 616 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 69 mètres
- Annecy à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 510 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 910 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Barattes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Barattes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Barattes par rapport à la voie

Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 10 616 €/m², le 7 Avenue des Barattes se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Barattes se situe 55.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(10,193 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(7,799 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(11,624 €)

Impasse des Rosiers, 74370 Annecy(12,347 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Barattes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Barattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.