1 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 374 €

de 5 979 € à 8 279 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 650 €

de 6 661 € à 13 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de 15.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albigny.
1 niveau - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 13 mètres
- Annecy à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 476 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 941 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Barattes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Barattes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Barattes par rapport à la voie

Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 1 Avenue des Barattes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Barattes se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,057 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Rue Monseigneur Rendu, 74370 Annecy(7,281 €)

Impasse des Rosiers, 74370 Annecy(7,305 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Barattes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Barattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.