25 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 772 € à 6 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camarines à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1395 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 464 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1201 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Vert Bois

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Vert Bois dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Vert Bois par rapport à la voie

Sur Avenue de Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 25 Avenue de Vert Bois se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Vert Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Vert Bois se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campanes, 74370 Annecy(6,177 €)

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(6,679 €)

Rue du Carillon, 74370 Annecy(6,255 €)

Rue des Pérolles, 74370 Annecy(6,119 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Vert Bois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Vert Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.