15 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 39 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 164 mètres
- - Annecy à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 519 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 379 mètres
Ventes au 15 Avenue de Vert Bois
Les 6 ventes au 15 Avenue de Vert Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Vert Bois dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Vert Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de Vert Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 15 Avenue de Vert Bois se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Vert Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Vert Bois se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue de Vert Bois
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de Vert Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue de Vert Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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