8 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 400 € à 5 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 776 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 165 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Prélevet

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Prélevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de Prélevet dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Prélevet par rapport à la voie

Sur Avenue de Prélevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 8 bis Avenue de Prélevet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Prélevet se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(4,314 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,497 €)

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Route des Creuses, 74370 Annecy(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Prélevet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Prélevet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.