3 Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 400 € à 5 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Prélevet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°8 et de 2.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6856 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 093AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 093AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 817 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 154 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Prélevet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Prélevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Prélevet dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Prélevet par rapport à la voie

Sur Avenue de Prélevet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 3 Avenue de Prélevet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Prélevet se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(4,298 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,502 €)

Impasse de la Futaie, 74370 Annecy(4,438 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Prélevet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Prélevet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.