2 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 009 €

de 4 653 € à 7 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 ter et de 4.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1202 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 749 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 77 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Prélevet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Prélevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Prélevet dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Prélevet par rapport à la voie

Sur Avenue de Prélevet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 2 bis Avenue de Prélevet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Prélevet se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(6,377 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,190 €)

Impasse de la Futaie, 74370 Annecy(5,999 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Prélevet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Prélevet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.