6 ter Avenue de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 470 €

de 8 460 € à 14 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 ter Avenue de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 470 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 ter Avenue de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 225 mètres
- Annecy à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 576 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 373 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 525 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de Novel

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Avenue de Novel dans son marché local

Prix du 6 ter Avenue de Novel par rapport à la voie

Sur Avenue de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 496 €/m². Avec un prix moyen de 11 470 €/m², le 6 ter Avenue de Novel se situe 35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Avenue de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de Novel se situe 67.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(6,806 €)

Rue des Conflents, 74370 Annecy(7,136 €)

Rue de la Libération, 74370 Annecy(7,202 €)

Place de l'Annapurna, 74370 Annecy(6,886 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Avenue de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.