14 Avenue de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 14 Avenue de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 291 mètres
- - Annecy à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 574 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 334 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 296 mètres
Ventes au 14 Avenue de Novel
Les 2 ventes au 14 Avenue de Novel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Novel dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Novel par rapport à la voie
Sur Avenue de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 14 Avenue de Novel se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Novel se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Novel
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de Novel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
120 annonces en vente chez Flatway
Oratio Immobilier
Annecy 74940
158 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
