13 Avenue de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 13 Avenue de Novel, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 13 Avenue de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 264 mètres
- Annecy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 657 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 481 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 409 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Novel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(6,785 €)

Rue des Conflents, 74370 Annecy(7,160 €)

Rue de la Libération, 74370 Annecy(7,178 €)

Place de l'Annapurna, 74370 Annecy(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.