2 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 695 € à 7 510 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 595 €

de 5 578 € à 11 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 123 mètres
- Annecy à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 84 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 82 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Loverchy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Loverchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 2 bis Avenue de Loverchy se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Loverchy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,784 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(5,570 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.