28 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 076 €

de 5 563 € à 11 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Avenue de Loverchy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 43 mètres
- Annecy à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 596 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Loverchy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Loverchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Loverchy dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Loverchy par rapport à la voie

Sur Avenue de Loverchy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 28 Avenue de Loverchy se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Loverchy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Loverchy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(6,752 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(8,760 €)

Promenade du Saint-Sépulcre, 74370 Annecy(7,170 €)

Rue de la Cité, 74370 Annecy(7,517 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Loverchy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Loverchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.