28 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 28 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

À propos du 28 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Semnoz.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1023 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Perrière, 74370 Annecy(7,175 €)

Rue de Charmoisy, 74370 Annecy(7,197 €)

Chemin de Proupeine, 74370 Annecy(7,192 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(8,761 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.