22 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 22 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 22 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire (ancien grand) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basilique à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 976 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Visitation

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Perrière, 74370 Annecy(7,175 €)

Rue de Charmoisy, 74370 Annecy(7,197 €)

Chemin de Proupeine, 74370 Annecy(7,192 €)

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(8,761 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Visitation

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Visitation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.