8 Avenue de la République, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 516 € à 5 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la République, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue de la République, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 53 mètres
- Annecy à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 521 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1120 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 458 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jacquard, 74370 Annecy(4,789 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,784 €)

Place de la Commune, 74370 Annecy(4,227 €)

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.