24 Avenue de la République, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 3 697 € à 5 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue de la République, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de 14.86 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 24 Avenue de la République, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 27 parkings - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 146 mètres
- Annecy à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 376 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1261 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 321 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 428 mètres

Ventes au 24 Avenue de la République

Les 3 ventes au 24 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2024

465 000 €(5 623 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.69 m²

24 Avenue de la République, 74370 Annecy

17 mars 2022

239 270 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

24 Avenue de la République, 74370 Annecy

4 juillet 2019

376 350 €(4 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

24 Avenue de la République, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 24 Avenue de la République se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la République par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la République se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jacquard, 74370 Annecy(4,789 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,784 €)

Place de la Commune, 74370 Annecy(4,227 €)

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.